Confiez la gestion locative de votre bien à un professionnel
Photo de l'agence AFDI Guadeloupe © 2012
En choisissant AFDI Gestion vous confiez votre bien à un professionnel exerçant la gestion locative sous la Carte professionnelle « gestion immobilière » n° 173G (La profession d'administrateur de biens est réglementée et la carte est obligatoire) délivrée par la préfecture de Fort de France, (ce qui justifie de l'aptitude professionnelle requise et de ne pas être frappé d'une incapacité ou d’une interdiction d'exercer). AFDI Gestion à souscrire une assurance garantissant sa responsabilité professionnelle par ……
Pourquoi confier la gestion de vos biens immobiliers à AFDI Gestion ?
- Assurer et Maximiser la rentabilité de vos biens
- Eviter les problèmes juridiques
- Garantir votre tranquillité d'esprit
- Les honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers
- Vérification des locataires par la FNIP (Fichier National des Incidents de Paiements)
- L’indexation automatique du loyer chaque année (selon les normes en vigueur)
- Rédaction des contrats de location
- Visite d'état des lieux
- Encaissement et révision annuelle des loyers
- Décompte des charges,
- Renouvellement des baux,
- Entretien courant de l'immeuble,
- Souscription des assurances,
- Visualiser le suivi de la gestion locative sur votre compte client*
Une gestion personnalisée vous dégage de toutes contraintes. Cette gestion dynamique, garantie par un organisme financier indépendant, vous libère de toutes les tâches afférentes entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives.
Votre bien plus attractif !
Les services dédiés aux locataires et développés par AFDI Gestion constituent une réelle plus value pour louer votre bien. Ils nous permettent de trouver votre locataire dans les plus brefs délais en fonction de critères sécurisant votre investissement.
La compétence juridique et fiscale
La rédaction du bail, l’état des lieux d’entrée et de sortie, les quittances de loyers … tous les documents juridiques établis par les collaborateurs AFDI immobilier sont clairs et compréhensibles.
Des loyers réguliers et garantis, un patrimoine préservé
Nous déterminons en commun la valeur locative de votre appartement et gérons avec rigueur la perception, la révision et régularisation des loyers et des charges.
Nous veillons également avec la plus grande attention à l’évolution de votre bien immobilier et au suivi des travaux d'entretien et de maintenance qui pourraient être réalisés.
Pourquoi une assurance Loyers Impayés ?
Cette garantie couvre les loyers, charges et taxes impayés par les locataires, les frais de recouvrement et de contentieux, ainsi que les frais d’expulsion.
Avec cette garantie, vous avez la certitude de percevoir les loyers indispensables pour compléter vos revenus ou pour rembourser vos éventuels emprunts.
Sachez enfin que les honoraires complémentaires liés à l'assurance loyers impayés sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers.
Vous désirez mettre en gestion locative un de vos bien ? Contactez-nous via le formulaire ci-dessous. Un commercial spécialisé prendra contact avec vous.
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